2023长沙自建房怎么申请建造？-尊龙凯时网址

　　2023长沙自建房申请建设流程

　　一、提出申请

　　建房居民向所在村(居) 民小组提出宅基地和建房 (规划许可)书面申请

　　村级组织初审通过后，报送乡镇人民政府（街道办事处)审批

　　二、接受核查

　　接受乡镇人民政府（街道办事处）每月定期组织的集中联合审查（逐户开展现场核查）

　　三、联合审批

　　乡镇人民政府(街道办事处)依法核发农村宅基地批准书、乡村建设规划许可证

　　四、施工许可

　　建房居民应委托具备相应资质的勘察单位，进行地勘并出具勘察报告，委托具备相应资质的设计单位进行施工图深化设计。

　　建房居民也可直接在县级以上住房城乡建设主管部门提供的住宅建筑设计图集中选用相关施工图设计。

　　施工图设计文件需要进行线上审查，通过审查后，建房居民应委托具备相应资质的建筑施工企业施工，并签订施工协议；

　　由县级住建部门并联办理建设工程质量安全监督手续，核发建筑工程施工许可证。

　　乡镇人民政府（街道办事处）委托相关专业技术人员参与自建房全过程的建设管理工作。

　　五、竣工验收

　　①建房居民应告知竣工时间，提出联合验收与竣工验收申请

　　②县级住建部门组织县级自然资源主管部门、乡镇人民政府（街道办事处）、村级组织进行联合验收

　　③工程质量监督机构向备案机关提交工程质量监督报告；建房居民向县级住房城乡建设主管部门申请办理工程竣工验收备案手续

　　④建房居民将建房资料报村级组织，由村级组织统一报送乡镇人民政府(街道办事处)存档，竣工时，居民应在自建房醒目位置设立采用长仿宋体字凹刻的石质永久性质量责任标牌，其内容包括工程名称、竣工时间、建房居民和勘察、设计、施工、监理(如有) 等责任单位及其相关责任人员等

　　六、不动产登记

　　不动产登记机构对符合登记要求、资料完备的居民自建房，应于5个工作日内办理不动产登记。

　　未通过联合验收和竣工验收的居民自建房，不得入住和办理不动产登记。